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【本報上海新聞中心記者凌馨23日電】儘管有七成受訪房企認為，今年內地樓市將現觸底反彈，但對2009年的前景預測卻是「量價齊跌」。易居中國剛剛公布的《2009年市場預測調研》中，400多家房企的中高層管理人員，約半數認為今年樓價會繼續下跌，71%認為成交將持續低迷。
珠三角信心最低迷
在進行調查的39個大中城市中，珠三角地區對樓市的信心最為低迷，65.2%受訪者認為房價將繼續下調，對2009年的成交量也持觀望態度。總體而言，珠三角房企對今年樓市回暖的信心居39個城市末座。不過與此同時，卻有高達77%的受訪者認為，內地樓市將在今年下半年回暖。
儘管認為樓市將在本年度觸底反彈，房企對今年的市場前景卻並不看好。分別有35%和36%的受訪者預計，2009年樓市成交量將與去年持平或繼續萎縮；在上海、北京、廣州等一線城市，更有高達68%的受訪者認為，今年當地房價將保持下跌態勢。
58%今年無意拿地
對樓市前景的悲觀預期，也打壓了房企2009年的拿地意願，58%的受訪者表示今年無意拿地。在長三角、珠三角、渤海灣和中原四大區域中，長三角的開發商最不熱情，相信今年的開發力度將較去年更弱。不過，在上海和廣西南寧兩市，已經有開發商表示了抄底意願。
在被問及2009年的興趣點時，分別有43%和44%受訪者表示了對中心城區和近郊土地的興趣。一半以上房企認為，2009年中檔房將會熱銷，經濟型住房則可能成為主流戶型。
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