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【本報訊】(記者 梁悅琴)長實集團分拆於新加坡上市的ARA資產管理公司主席趙國雄昨表示，今年會把旗下於香港上市的泓富產業(808)及於新加坡上市的置富產業信託的資產進行優化，增加租金收入，但不會進行私有化及供股或配股，其中泓富產業旗下物業今年約有40%租戶要續租，料今年租金升幅約有10%。
他指出，泓富產業(808)及置富信託的出租率達99%，其中泓富的商用物業位處非核心區為主，且以1,000呎小型租戶為主，置富信託則以屋村租戶為主，兩者所受影響相對較細，其中置富信託去年的加租幅度為18%。他坦言，今年續租的租金應不會如去年那樣的30%至40%升幅，料今年平均約有10%升幅。他表示，由於市況並不理想，今年應不會進行收購。
談到泓富及置富的財務狀況，他指出，泓富現時的負債比率為35%，置富則為26%，去年泓富已把掉期借貸重組，置富亦於去年提早償還貸款，今年仍會利用低息環境來重組數年前的高息貸款組合，以減輕利息支出。
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