負資產料增至2萬宗

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　【本報訊】（記者 趙建強）2008年第四季本港負資產宗數由第三季的2,568宗，「三級跳」大幅增長至10,949宗，數字急升3.26倍，為05年12月以來，首次突破1萬宗水平。負資產住宅按揭貸款的無抵押部分，亦由4億元增長至27億元。由於樓價仍在調整期，市場人士估計，若樓價持續下跌，是輪負資產宗數的高峰，有機會升至2萬宗。

上季負資產激增至過萬宗

　本港樓價由去年初高位急劇下滑，至年底價格下跌逾30%，使去年購買一手物業的近1萬業主，幾乎大部分淪為負資產。

　隨著環球經濟轉差，香港失業率亦逐步攀升，直至08年12月數字顯示，本港失業率已升至4.1%，若經濟進一步惡化，樓價有進一步下跌風險，相信負資產宗數仍會上升。

部分業主即時調低叫價

　農曆新年過後，市場期待的矚目新盤並未見推售，反而有貨尾盤劈價推售餘貨，香港仔南灣御園劈價40%出售，而紅磡海濱南岸亦減價20%重推。

　有代理指，發展商減價賣樓，已有少部分業主即時調低叫價，相信會拖低區內二手物業價格。