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■傳在上海新天地在建的兩間超豪華七星級酒店—迪拜七星級帆船酒店集團朱美拉和希爾頓集團麾下奢華酒店品牌康拉德酒店近日停工。圖為羅康瑞開發的上海新天地。 資料圖片
——瑞安稱僅持股15％ 管理方未收到停建要求
本報記者 荊才
有內地傳媒報道指，瑞安集團有份投資的位於上海新天地正在興建的兩幢超豪華七星級酒店—迪拜七星級帆船酒店集團朱美拉、以及希爾頓集團麾下奢華酒店品牌康拉德的在建酒店近日悄然停工，有傳發展商或現財困。不過，瑞安集團旗下的瑞安房地產(0272)昨晚回覆本報查詢時稱管理方未收過項目工程停建的要求，並表明集團在項目中僅持15%股權，並非大股東。
年前，希爾頓集團宣布首次在內地引入頂級奢華酒店品牌康拉德(Conrad)，由瑞安集團和上海酒店投資有限公司合資成立的上海禮興酒店有限公司投資。與其毗鄰的，是迪拜七星級帆船酒店集團朱美拉(Jumeirah)麾下酒店，當時公司曾宣布，酒店2008年開業，房價可能超過上海最貴的五星級酒店，每晚需400美元。酒店的投資和開發者為上海禮興酒店有限公司，朱美拉主要負責酒店落成後的運營管理，酒店設計擁有338間客房、套房以至別墅型酒店住房，原計劃08年年中開業。
傳大股東財困項目延後
據《第一財經日報》引述消息人士透露，原訂於08年開業的這兩家酒店除了未能如期開業，甚至有關工程亦已停工，目前這兩幢幾乎同步施工的酒店還沒有完成外部裝修，二樓平台亦未有修建好。至於停工原因，相關人士表示，可能是投資者在金融海嘯的影響下導致資金緊絀，同時此期間亦非開業好時機。而希爾頓酒店集團方面則承認，上海康拉德項目已暫停，開業時間估計延後到2010年後，原因是業主方問題。對於兩個外資豪華品牌酒店突然停工，業界人士除覺得可惜，亦擔心這表示高端酒店業危機的到來。
瑞房稱節後已部分開工
不過，瑞安集團旗下的瑞安房地產(0272)昨晚回覆本報的查詢時指出，瑞安集團僅佔上述項目15%，大股東是廖凱原，其負責整個項目日常運作及決策，包括與酒店管理方的溝通與協調。而瑞安房產受聘於廖凱原，擔任項目工程管理，並未有參與酒店的開發。瑞安集團子公司上海瑞安房地產發展管理受聘於廖氏，負責項目的工程建設管理。
瑞房並稱，春節剛過，了解到酒店工程的部分工作已開始，管理方也未收到過任何有關停止工程建設的要求。
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