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【本報訊】(記者 梁悅琴)首月受新春效應影響，除發展商減慢推盤步伐外，加上上月正值農曆新年假期下，貨尾銷情亦有所放緩，導致首月貨尾量有所增加，美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，今年首月累積貨尾量錄得5,291伙，較去年12月份5,184伙輕微上升2.1%。
劉嘉輝：仍屬偏低水平
劉嘉輝表示，縱使首月貨尾量回升，但自07年底至今數目一直介乎3,800伙至5,300伙之間徘徊，走勢尚算平穩。若與03年貨尾量高峰期22,591伙相比，目前數字更未及當年的四分之一，可見現時數量相對當年仍屬偏低水平，部分發展商亦調低售價出售貨尾單位，相信將刺激資金流入樓市，料有助刺激貨尾銷情。
縱使首月港島區貨尾量升幅最大，但實際的累積數目依然最少。若將首月5,291個累積貨尾單位按地區劃分的話，港島區只有約1,308伙，九龍及新界兩區數量相若，分別錄得2,014伙及1,969伙。
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