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■富豪國際酒店集團首席營運總監楊碧瑤(左)及四川首座投資集團董事長、總裁向志信簽約後握手。 本報記者張偉民 攝
【本報訊】(記者 趙建強)香港富豪酒店(0078)與四川首座投資集團，簽定一份為期十年的成都酒店管理合約，酒店命名為「富豪首座酒店」，提供350間客房，預計可於今年9月中落成啟用。富豪估計管理毛利率可達35%至40%，預期酒店平均客房租金可達800至1,000元，富豪有信心酒店首兩年的入住率可達70%，估計開業後餐飲與房租比例可達4比6。
10年內酒店增至40間
富豪首席營運總監楊碧瑤表示，包括本港5間酒店、上海3間、及昨日簽署合約的富豪首座酒店等在內，富豪集團旗下酒店達11間，其中最新發展中的成都富豪酒店，預計可於2012年落成。她又指，希望未來4至5年內旗下酒店總數可以增至20間，10年內可達20至40間，形式由純管理合約至全資擁有。她表示，未來3至5年，收益仍以本港酒店為主，但長遠將會增長外地酒店業務，相信本港收入比例可逐步減少。
富豪國際酒店拓展副總裁容世斌透露，目前正與多間酒店洽談，包括一個中東項目，其中山東一內地發展商的酒店項目相信可於短期內落實，預計明年7月可以落成啟用。
首座集團以住宅為主
資料顯示，「富豪首座酒店」共設32層，總建築面積約45,646平方米，平均客房面積約53平方米，總投資額約8億元(人民幣，下同)，為首座集團98年創業至今，首個酒店發展項目。首座投資集團董事長助理宋慧潔表示，項目另包括2幢住宅物業及1幢寫字樓，其中住宅部分於07年5月開售，當時每平方米售價約6,000元，目前均價已升至1.1萬元，部分複式單位售價達每方米1.4萬元，已售出逾9成。而寫字樓於去年7月推售，售出約3成樓面，平均每平方米售價約3萬元。宋慧潔稱，集團至今發展逾800萬平方米樓面面積，以住宅為主，去年銷售金額約20億元，旗下以銷售物業為主，除富豪首座酒店外，集團沒有其他收租物業。
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