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【本報北京新聞中心記者海巖12日電】國家發改委和統計局12日公布，今年1月份，內地70個大中城市房屋銷售價格同比下降0.9%，降幅比去年12月擴大0.5個百分點。其中，深圳、廣州新建住房銷售價格跌幅排前兩位，分別下降16.5%和9.0%。業內專家分析指，內地樓市未見底，隨著新一輪降價潮開始或將引發「骨牌」效應，令房價迅速下跌，房地產行業洗牌加劇。
這已是連續第二個月內地70個大中城市房價出現同比下跌。去年12月份，70個大中城市房屋銷售價格出現2005年7月以來首次同比下降，降幅為0.4％。同時，1月份房屋環比價格也出現連續第三個下降，降幅為0.2%。
新房售價降幅 深穗廈列三甲
數據顯示，1月份一手住宅售價同比下降1.4%，降幅比12月大0.6個百分點。其中，普通商品和高檔商品住房售價同比降幅均擴大，分別至1.5%和2.0%；經濟適用住房銷售價格同比繼續上漲，漲幅0.4%。
分地區看，一手住宅售價同比下降的城市有28個，下降幅度較大的城市包括深圳、廣州、廈門、南京和昆明等；二手房售價同比下降0.3%，降幅比12月擴大0.2個百分點。
瑞銀預言 2/3房企將被淘汰
業內分析指，目前很多地產商資金鏈緊張，工程款、銀行及民間貸款都進入集中結算期，為緩解資金壓力掀起一輪新的降價潮，不過降價潮可能會引發「骨牌」效應，令一些原來房價下滑緩慢的城市的房價也迅速下跌。一些公司面臨破產風險，將推進房地產的重組兼併。隨著行業洗牌加劇，房價會進一步尋底。
瑞銀投資銀行亞洲區副總裁蔡洪平預言，可能只有1/3的房地產企業能夠熬過這個「嚴冬」，未來市場房價還將進一步下跌。中科院數學與系統科學研究院研究員陳錫康早前預計，今年內地房價平均下跌8-10%。
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