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■新鴻基產代理執行董事雷霆(左)與恒生銀行高級經理兼抵押貸款業務主管譚麗嶋，推介專為投資客而設的「投資者七成按揭優惠計劃」。本報記者張偉民 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)配合已開始進行預留的九龍站天璽，加上不少準買家為海外及本地投資人士，銀行亦要爭取按揭生意。發展商新鴻基地產代理執行董事雷霆昨表示，恒生銀行將會為「天璽」買家推出即場估價及特快按揭批核服務，並保證貼市估價，同時亦會向投資客提供「投資者七成按揭優惠計劃」，客戶可享有高達7成及還款期長達30年的按揭貸款優惠，並可選擇Asset-Link物業抵押透支計劃，令客戶可透過把現有物業加按而隨時使用循環透支額。
日鑽璽B單位開始預留
他又證實，天璽的日鑽璽B單位(即1,752呎單位)開始預留，已預留單位呎價介乎1.7萬至2萬元不等，反應非常理想。市場消息指出，截至昨晚9時再預留約5伙，全部為日鑽璽B單位，平均呎價介乎1.6萬至1.7萬元，售價介乎約2,800萬至3,000萬元，估計該盤至今已預留約17伙。
雷霆指出，天璽的買家財力十足，估計三分之一買家毋須借錢，即使要借按揭，買家亦只會借50%左右，而恒生銀行為天璽估意向價時，均估足價，因此，今次亦為天璽買家提供特快批核，以至加按服務等。他又認為，近日部分發展商減價賣樓只是金融風暴後影響到部分樓盤而已，今次天璽售價極之合理，已比一年前的意向價有調節，由於樓盤貨種不同，因此不能直接比較。他稱，會於下周末開放中環國際金融中心1期9樓天璽的展銷廳予公眾參觀。
位於機鐵九龍站第6期的「天璽」，由2座約270米高的摩天大廈組成，將成為全港最高的綜合式住宅地標建築。項目共提供825個豪華住宅單位，標準單位主要面積約900至2,300平方呎。其中兩伙位於「天璽」頂層91至93樓的至尊三層複式單位，已正式命名為「至高無上」，面積逾4,000平方呎，分別設有6房3套房及6房4套房間格，附連私人天際泳池及空中花園。「天璽」臨海而建，配合獨特鑽石式玻璃幕牆設計，令物業盡擁遼闊無敵的海景。為配合九龍站項目整體的設計特色，「天璽」以玻璃幕牆建成劃時代的雙子式獨特建築，與毗連的環球貿易廣場互相輝映。
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