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■25日，赴美購房團走訪了距離洛杉磯市約80公里的一個在建小區的示範單位。 中新社
——售價減兩成仍未吸引 位置偏遠買不下手
【本報訊】據中新網28日電：「拉斯維加斯的樓市風險比較大，繁華地段的酒店式公寓100多平方米的房子已經從80多萬美元降到了50多萬美元，還無人問津。」27日下午，由洛杉磯轉到拉斯維加斯的「赴美購房團」成員殷國華在看了兩處房產後對記者如是說。此前，由於在洛杉磯已經有了略顯失望的看房經歷，赴美抄底購房團似乎只能把希望留給下一站——舊金山。
殷國華強調，拉斯維加斯200萬人口，華人只有6萬人，「不是華人熱點地區。」也正是如此，他覺得拉斯維加斯不是他們的選擇，而根據行程安排，購房團今天將去舊金山。從殷國華的語氣中，購房團成員顯然對舊金山還是比較感興趣的。
賭城房價劇跌風險大
事實上，赴美購房團是在洛杉磯開始第一次正式看房的。「從2月26日我們看的房子來看，很多一般地段的別墅都降了10萬至20萬美元。」殷國華告訴記者。
洛杉磯的看房行程中，第一個項目位於洛杉磯的齊諾崗（音）。在殷國華眼中，這個地方類似北京的新城懷柔等地方，200多平方米的獨立別墅售價在40萬至50萬美元。
當地人告訴他們，在經濟危機前，每棟的價格在70萬美元左右。「當地的環境不錯，房子本身也不錯，都是精裝修的，但是位置不太好，偏遠不說，周邊學校也一般。」殷國華評價。
新房如此，一般地段的二手房也出現了下降，「我們看了一套從周邊學校、地段來看算得上是中等偏上的二手房，小區環境很好，非常安靜，原來報價是70多萬美元，現在也降到了54萬美元。」
二手房銀主盤普跌
殷國華表示，他們也在離齊諾崗不遠的地方看了兩處內地很多人關心的「銀行回收屋」和法院「法拍屋」。「我們看的那些回收屋都是新的，還沒有入住。房子品質不錯，售價比過去便宜了10%到20%多。」
儘管很多地段的房價普遍下跌了10萬甚至20萬美元，但殷國華表示，包括他在內的購房團成員看中的房子不多，特別是看了價格沒怎麼鬆動的國家山莊等街區後。
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