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■旺角雷生春已被列入活化歷史建築夥伴計劃的一級歷史建築物，也獲最多團體申請。將活化為浸大的中醫保健中心。
陳志華 香港通識教育會
日前，政府公布首批活化歷史建築物的甄選結果。在114個申請中，以雷生春獲最多團體申請，共有30分。結果，舊大澳警署將活化為精品酒店，芳園書室將活化為旅遊及教育中心，荔枝角醫院將活化為推廣中華文化及國民教育中心，雷生春將活化為中醫藥保健中心，北九龍裁判法院就變身成藝術設計學院，美荷樓將活化成青年旅舍。發展局局長林鄭月娥指出，所有獲選計劃都能達致活化計劃的兩個目標，既可保育歷史建築，亦可創造多領域的社會效益。大家可從多角度去分析，作深入探究。
好處：不少古蹟殘舊 活化發揮作用
不少古蹟已十分殘舊，更停止使用多年。以荔枝角醫院為例，已停用多年。無論市民大眾或外地旅客也沒有機會進入這些建築物內，深入認識這些建築物的歷史價值。大家只可以在外觀察。這些屬於本土的歷史建築文物，應由大家分享。將來，經過活化後，大家可以有機會使用或參觀這些建築物。這些古蹟更得到保育，不致被風雨侵蝕，最終倒塌。建築物是人所建，獲得人使用，才能發揮其作用。若不活化，最終只會被遺忘及消失。
重溫昔日情懷
另外，每一個地方也有其本身的歷史文化，香港也不例外。香港的發展一日千里，不少珍貴的古舊建築也因發展而被迫拆卸。這些舊建築正是這個地方歷史的重要組成部分。近年，香港發展以經濟主導，歷史建築往往被犧牲掉。從天星碼頭及皇后碼頭兩次的抗爭事件，便可得知香港市民也關心歷史文化。活化舊建築正滿足市民的期望。大家可以使用或參觀這些舊建築，除了可以重溫昔日情懷，更明白香港的歷史。
助紓緩就業不足
經濟發展方面，在金融海嘯下，本港經濟情況難免大受影響。不少市民也面對失業、減薪的困擾。活化舊建築正好提供就業，改善經濟。活化一座建築物，首先需要建築或維修的專才協助，完成維修後，再配合建築物的新功能，又需要另一些人才。如雷生春改建為中醫藥保健中心，北九龍裁判法院就改建為藝術設計學院等，有關機構便會聘請中醫或藝術人才，有助紓緩就業不足的情況。
建築物混合中西之美
此外，香港是一個國際旅遊城市。不少旅客來港參觀遊玩，消閒購物。除新穎建築吸引外，歷史建築因有本地特色，成為另類賣點。香港是一個中西文化匯集的地方，不少建築也有這種特色。如荔枝角醫院表面是一座西式建築物，紅磚為外牆，屋頂卻是罕有的中式兩層瓦頂設計。這座建築物原是一座監獄，後在1938年改建為傳染病醫院及療養院。遊客參觀時，發覺本地的建築物混合了中西文化之美，既有西方的優雅，亦有東方的古典。活化這些建築，有助遊客認識過去香港的發展路。
有助發展藝術文化
由文化發展的角度看，不少文化團體表示缺乏地方發展，也有不少藝術團體使用土瓜灣牛棚藝術村，作為推廣藝術之用。原址前身是牛隻的中央屠宰中心，後改建成為藝術村。以「藝術公社」為例，它本身是一個民間藝術組織，在1997年7月成立。「公社」最初在石塘咀長發工業大廈設置工作室，後不斷遷徙，由北角油街藝術村到長沙灣屠房，最後遷至土瓜灣牛棚藝術村。由此可見，不少文化藝術團體實在缺乏空間發展創作及發展。活化建築有助發展藝術文化。
有助改善政府形象
對政府來說，活化舊建築物也是利多弊少。雖然不少舊建築物位於市區黃金地段，若拆卸後重建，庫房收益更大。不少舊建築已列入保護文物或評級建築名單中，政府不可拆卸，卻需要付出資源，作定期維修及保養。經過活化計劃，部分工作可由其他機構或團體負責，政府的負擔得以減輕。市民大眾的保育意識日益提高。活化建築有助改善政府形象，提高民望。
爭議：粵劇團體申請落選引發批評
不過，這次甄選結果卻引發爭議，古蹟活化計劃公布後，引起一些團體反對。其中以八和會館的反對最為激烈。八和會館會長汪明荃指出，該館曾申請北九龍裁判法院為粵劇學校，最後落選。她感到十分失望，直斥這座美好的建築物竟批給外國機構薩凡納藝術設計學院基金(香港)有限公司，令她懷疑政府扶持粵劇的決心。由此可見，這個計劃引發本地文化藝術團體和外來藝術團體之爭。政府處於其中，應如何處理？
結語：取得共識找到發展方向很重要
香港是國際大都會，要不斷發展，才有競爭力，但發展之餘，舊有建築如何處理？如何取得平衡是十分重要的。大家不應只貪新忘舊，但懷舊欠創新也不可。政府、市民大眾、富豪財團、文化機構等如何取得共識，找出一個適合香港的發展方向，對市民大眾都有好處。
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