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金融海嘯下的暖流—華南城系列之三
在金融危機蔓延的暗淡背景下，華南城沒有停下發展的步伐，皮革皮具二期和紡織服裝二期於去年10月盛大開盤，首批3000個舖位公開招租。當時，不少人認為華南城這個時機推出這麼多商舖，並不明智。
半年過去了，華南城二期招商進展速度之快超乎想像。負責營銷的華南城副總經理劉曉東告訴記者，華南城二期目前已簽定租約2000多份，其中經營成品的商家佔三分之二，這意味著首批招租的商舖近八成已經「名花有主」。 而且，已經簽約的商舖中有237個舖位專門經營韓國品牌服裝，一些歐美品牌也已進駐。 ■本報珠三角新聞中心記者 孫雪
華南城推出的紡織服裝和皮革皮具二期工程的兩座單體建築面積分別達33萬平方米和38萬平方米，是全球規模最大、功能最全、效率最高、輻射最廣、成本最低、業態最新的，集現貨批發、訂單批發、區域代理、連鎖加盟、網絡交易平台等多種交易模式於一體的國際皮革皮具、紡織服裝交易平台。
其中，紡織服裝二期工程，以集合整個紡織服裝產業鏈為目標，不僅是一期紡織市場的延伸，更將提升商務配套、展示展覽等功能；皮革皮具二期，也集合了皮革皮具五金原輔料交易、皮革皮具成品展示交易、產品研發與設計中心等功能。
綜合性產業服務基地
華南城二期國際紡織服裝及面輔料交易中心，以「打造成全球規模最大、功能最全、效率最高、輻射最廣、成本最低、業態最新的國際紡織交易中心」為規劃目標，建設一個服務於中外採購商、經營商戶及配套行業的交易平台；構建一個集現貨批發、訂單批發、區域代理、連鎖加盟、網上交易平台等多種交易模式於一體的國際紡織服裝交易平台，一個集物流、電子商務、技術交流、人才交流、潮流發佈、旅遊等於一身的綜合性產業服務基地。
自華南城二期銷售以來，前來簽約的客戶絡繹不絕。在華南城二期銷售處，有不少準備簽約租賃商舖的租客在諮詢。據銷售處工作人員介紹：「華南城二期項目全面啟動招商後，1個月的時間簽約租賃商舖的租客已超過二千多戶，這些租客不僅有來自深圳和珠三角地區的，同時也吸引著來自浙江、江蘇、湖南、湖北等全國各地的商家前來考察投資訂購。
二期50％面積經營成品
華南城集團副總經理劉曉東介紹稱：「針對華南城二期運營，華南城每年將投入不低於1億元進行全方位品牌推廣和市場培育，並實行免租兩年、贈送精裝等一系列引商、扶商措施。目前如果租用二期商舖進行相關方面的投資，只需付定(訂)金2萬元，即可享受免租兩年、租賃期為三年的優惠。」
劉曉東介紹稱，舖位從20平米到80平米不等，第三年全年的租金也在兩萬到七八萬之間，算上水電物業管理，20多平米的標準舖位每月不過300元。投資門檻如此低，投資穩妥風險小、同時能夠有長期穩定的收益，吸引了不少創業者前來投資。
據介紹，為了使產業鏈更加完善，除有約50％的面積繼續經營原輔料外，華南城二期還有50％的面積經營成品。紡織服裝二期力爭打造成品牌服裝之都，皮革皮具二期則引入箱包、鞋、手袋等成品。在紡織服裝二期的樣板房可以看到，華南城提供倉儲物流服務的專業交易中心裝修標準如同豪華商場，內部配套完善，通透寬敞，讓人感覺行走在特區內某個大型購物商場。
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