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■新地代理業務部項目總監(銷售)張卓秀敏預期，新蒲崗「譽．港灣」將先推售第6至8座的「雋譽」。 本報記者梁悅琴 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)正等候批出售樓紙，爭取3月內推售的新蒲崗「譽．港灣」，發展商新鴻基地產早前於旺角新世紀廣場進行的路演，一連四天錄得逾5萬人次參觀，超過5,000人留下登記資料，當中80%為換樓客及投資者，新地繼早前把第1及2座樓王命名為「尚譽」後，昨日亦把第6、7、8座命名為「雋譽」，新地代理業務部項目總監(銷售)張卓秀敏昨表示，會先推售「雋譽」，售價會參考九龍區豪宅，基於項目具沙中線優勢，料會吸引本地及海外投資者，以及換樓客垂青。
分別命名尚譽雋譽
張卓秀敏指出，位於太子道東638號的「譽．港灣」，由5幢迎海而排住宅組成，提供1,159伙，3房以上單位佔整體單位總數50%，整個項目單位面積介乎571至2,032呎，其中3房面積823至1140呎，4房單位面積介乎1,332至2,032呎，特色單位面積571至3,217呎，包括有31個平台花園、5個空中花園、3個相連單位及7個天際複式單位。
「譽．港灣」第1及2座已命名為「尚譽」，樓層高10呎10吋，其中第1A及2A座為樓王之王。至於第6、7及8座命名為「雋譽」，樓房高9呎8吋，標準單位面積介乎663呎至1,337呎，設有2房至4房連主人套房及工人房，其中A及B單位正南向維港，A單位面積約1,330至1,337呎，為4房連主人套房；B單位面積1,073至1,085呎，3房2廳連主人套房；第7及8座C單位面積760呎，為海景2房單位；而第6座C單位為973呎3房連主人套房海景戶。「譽．港灣」4個示範單位設於創紀之城6期，預料會於短期內完工並配合推售部署開放。
新地04年47億購入地皮
新蒲崗「譽．港灣」現址地皮為新鴻基地產於2004年10月12日的土地拍賣會上以47億元投得，可建總樓面逾123萬呎，其中住宅樓面約102.5萬呎，另有一個約21萬呎商場，已命名為Mikiki，現正招租中，零售面積呎租介乎50至100元，舖位面積介乎300至8,000呎，料全部租出年租金收入達5,000萬元(未計分成)。商場分3層，消費群以年輕家庭為主，面向太子道東臨街更寬達280米，至於場內的行人通道亦闊達5米，樓底最高達6.5米，並有天橋連接九龍城及未來啟德站，計劃於2010年第三季開幕，租戶主要分為四大類別，包括讓顧客尋覓奇美滋味觸覺的Dining Hall、環球時尚潮流服飾總Dressing Room、滿載各式娛樂消閒設施的Playground，以及以兒童、寵物為主題的特色購買樂園Courtyard。
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