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■太古地產委租賃代理，引進國際著名品牌和跨國企業入駐。左起：仲量聯行廣州董事總經理吳仲豪、太古地產廣州總經理郝繼霖、第一太平戴維斯中國南區董事長林木雄。
【本報珠三角新聞中心記者古寧廣州18日電】太古地產廣州公司總經理郝繼霖18日向媒體表示，太古地產廣州太古匯項目商場部分將力爭在2010年亞運會舉行前投入使用，而甲級寫字樓和酒店部分則將在2010年底和2011年初分步啟用。當天，太古地產與兩家國際知名租賃代理公司簽訂租賃代理協議，為廣州太古匯項目引進國際著名品牌和跨國企業。根據協議，第一太平戴維斯將負責商場零售部分的租賃，仲量聯行則代理寫字樓部分。
據了解，作為太古地產在中國內地投資開發的首個大型綜合性項目，儘管現時全球整體經濟環境並非最理想，太古匯項目依然如期進行，並極有可能增加投資，足證太古地產對該項目乃至廣州的商業經濟前景充滿信心。郝繼霖稱，按此前太古地產的計劃，太古匯項目總投資為40億元人民幣。按目前的建設進度，「一定會超過40億」。在40億的基礎上，我們會增加投資，目前的計劃是60億為頂線。據了解，太古匯由太古地產與廣州日報合作開發，經過雙方的協商，目前，太古地產所佔太古匯股份為97%，而廣州日報報業集團則為3%。
商場爭取亞運前啟用
太古匯位於廣州天河路與天河東路交界處，規劃總建築面積約40.6萬平方米，物業包括2座寫字樓、1座五星級酒店、1座文化中心及1座大型購物中心，總投資40億元人民幣，建成後將成為天河北CBD區域內的最具規模的建築群，也是內地首個融匯文化藝術、大型購物中心、甲級寫字樓、星級酒店於一身的多功能綜合性項目。整個項目由國際知名建築事務所Arquitectonica設計。
郝繼霖介紹，目前，該項目興建工程正如火如荼地進行，地基工程基本完成，上蓋工程正陸續展開，部分塔樓已建至四樓。而按目前的進度，今年底各部分在機構上都將平頂。商場部分則將率先建成，力爭於2010年亞運會舉行前投入使用，而而甲級寫字樓和酒店部分，則將在2010年底和2011年初分階段啟用。
租金或不參考當地商場
郝繼霖表示，隨著太古匯工程的加緊進行，項目的購物商場和辦公樓亦正物色合適租戶，並委任第一太平戴維斯和仲量聯行分別作為商場及寫字樓的租賃代理。據了解，按最初的設計，該太古匯商場擬安排一個樓層的國際品牌，而現在，太古公司計劃增加該商場國際品牌的樓層。
對於寫字樓和商家的租金，郝繼霖則稱，儘管受到金融海嘯影響，目前廣州當地的寫字樓、商舖租金都在下降。但是太古匯目前還沒有考慮租金的問題，畢竟還有一、兩年的時間。不過，太古匯寫字樓的租金到時會參考廣州其他甲級寫字樓的租金，而太古匯商場有自己獨特設計，租金則不一定參考當地商場租金。
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