利嘉閣地產藍仲文表示,九龍塘新德園屬排屋設計,多由用家持有自主,放盤極罕,故成交亦十分疏落。該行剛錄得九龍塘新德園一間雙號屋成交,單位建築面積2,260方呎,成交價1,990萬元,呎價8,805元,買家為用家。賣方於06年3月以1,830萬元買入,持貨約3年獲利160萬元。