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【本報珠三角新聞中心記者任田廣州3日電】根據中國指數研究院最新數據統計表明，3月以來，廣州樓市周成交量保持在2,000套以上的水平，上周更是突破3,000套大關。有開發商稱：現在已經有回到2007年樓市的感覺。分析成交量的特點：郊區盤的比重在上升，中心六區盤有所下降。
中原地產廣州總經理黃明軒對本報記者解釋說，往年成交好的月份都有6－7千套，而3月份的3千套裡有去年一年樓市滑坡成交量微弱之後的剛性需求反彈，和春節後催谷成交量在內。且因為經濟大勢不好，成交的多為一手便宜房，市中心價格高盤仍乏人問津。大家最為關注的婚房雖然對總量有所拉動，但比例也不到10%，大部分潛在客戶仍在觀望之中，甚不活躍。雖然3,000套貌似暫時回到了一個明媚的「小陽春」，但如果4月清明雨水多，大家又不肯出來看樓，那麼這陽春也會轉陰，到5、6月則會繼續放慢低走。廣州維森置業有限公司董事長張維倫的結論相似，房市回暖主要有兩個原因，一是前期被壓抑比較久的剛性需求總要間歇性的釋放—反正要住，而且價格總體來看差不多到底，那麼就會出手；此外，為什麼集中在3月爆發？房地產支撐的政策實際上是以兩會為句號的，兩會前後陸續該支持的政策都出台了，政策的利好會造成樓市的「小陽春」。
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