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■九龍建業主席柯為湘表示,內地樓市及時回暖有助旗下佛山豪宅銷情。 本報記者陳悅 攝
【本報珠三角新聞中心記者陳悅、任田廣州30日電】近期內地樓市銷情回暖,港資發展商亦信心大漲,早前九龍建業(0034)與中信地產合夥在佛山南海推出超大型豪宅項目「中信山語湖」,九龍建業主席柯為湘出席開盤活動接受本報專訪稱,內地對住宅尤其是優質單位的需求仍大有空間,以該樓盤為例,一期推出的100多套別墅單位在短期內已被認購泰半,整個樓盤保守估計銷售收入將超過200億,相信未來一年內將造好公司業績。
中信山語湖百套認購泰半
佔地面積多達7,000畝的中信山語湖位處廣佛經濟圈核心地帶,柯為湘形容,「從廣州天河北半個小時車程可達,但優質環境則幾乎無出其右,並坐擁廣佛同城化效應」,鑒於區位和環境優勢,促使他在2006年聯手中信地產以30.3億元投得這塊地王。柯為湘認為,中信是個強大團隊,雙方以相同股份比例合資項目推進得十分順利,「年初剛訂下銷售部署,正好趕上回暖行情」。據稱,該盤還規劃建設包括高爾夫球場、豪華酒店、體育公園等設施,目標是打造全亞洲綠色人居典範住宅,柯為湘稱,對樓盤預計需時多年的長線發展十分樂觀。目前,中信山語湖一期獨立別墅已售泰半,以平均每棟千萬級的身價計算,首期至少套現10億以上。
柯為湘又透露,旗下在瀋陽投資數十億的商業項目亦進展順利,內地還有二三個項目在規劃和推進中,預計在未來一年內會明顯改善公司業績,並有利股價表現。此外,中信山語湖等項目亦會因應市場需求,或專門赴港澳推介。
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