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富達基金:內房股估值吸引


http://paper.wenweipo.com   [2009-05-13]     我要評論
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 ■富達基金—大中華基金經理黃良文

 【本報訊】(記者 林德芬)近日熱錢不斷流入亞洲區,帶動區內股市。富達基金昨日指,大中華市場表現錄得顯著改善,為投資者提供相對吸引的市場估值。該行旗下富達大中華基金,現時現金水平已經非常低,會將新資金繼續投入股市。

 富達基金—大中華基金經理黃良文表示,現時該行旗下大中華基金正在減持個別電訊及公用股,因目前有關股份估值已欠吸引,並選擇增持非必需的消費品、科技及金融股。該基金現時四大持股包括台積電、中移動(0941)、國壽(2628)及中國銀行(3988)。

中央未有收縮貨幣壓力

 就內地股市,黃良文續稱,該行對內地市場的增長基調保持樂觀,內房股料能帶領經濟走出谷底,加上其估值吸引,與資產淨值出現溢價,故投資機會相對吸引。他解釋,位於內地南面城市的房價出現上升跡象,加上政府經濟政策有助信貸放寬,而內地近來的消費者物價指數(CPI)仍然呈負,反映中央仍未有收縮貨幣政策的壓力,這情況有助增加購房者置業的意慾及機會。同時,內房的轉手機會增加,故現時投資內房主要取決於其生產成本上的控制。

內銀資產價值仍然良好

 對於內地金融股,他表示,隨著利率下調,壞帳增加的機會不大,現時銀行的資產價值仍然良好。至於投資策略方面,他表示,該基金會盡量避免持有現金,並經常留意市場的基本面及個別股份的價值,以避免下行風險。

 根據晨星(亞洲)資料顯示,截至今年5月11日止,富達基金—大中華基金本年的回報率暫為23.51%。其過去1年、3年及5年的回報率,則分別為-27.11%、0.91%及8.45%。

 對於本港經濟前景,黃良文表示,本港於亞洲金融風暴中失業率超過6%,於「沙士」期間失業率超過8%,不排除本地失業率有上升至此水平的風險。但他認為,失業率屬於滯後的經濟數據,料對房市未構成重大影響。

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