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——樓價自去年11月低位反彈14％ 交投倍增
本報記者 周穎
最近股市氣氛向好，對樓市起積極支持作用。美聯物業指出，近月樓市交投明顯反彈，4月份全港二手註冊量錄8,520宗，較金融海嘯後之低位大升159%，其中豪宅反彈幅度跑贏大市，較去年11月之低位大升近2.5倍，增至278宗。期內平均呎價錄得8,862元，較去年低位反彈14%，而中小型屋苑亦受到帶動，平均呎價上升12%至3,738元，可見市場對經濟重拾信心，樓市直接受惠。
美聯集團執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興昨日於記者會時表示，金融海嘯陰霾漸散，尤其金融市場前景回穩，有助支持樓市信心回升，預期本港樓市繼續受惠，低息環境將繼續吸引資金重流樓市，其中最受金融人士歡迎的豪宅市場將作「火車頭」，帶動樓市升勢延續。
陳坤興：資金回流豪宅
美聯物業董事兼住宅部行政總裁伍創業指出，近月樓市交投明顯反彈，4月份全港二手註冊量錄8,520宗，較金融海嘯後之低位大升159%，其中豪宅反彈幅度更跑贏大市，較去年11月之低位大升近2.5倍，並錄278宗。
除了交投量急升外，本港豪宅樓價近月亦從谷底反彈。本港指標豪宅平均呎價於金融海嘯時一度急挫33%，跌幅遠高於中小型屋苑約21%。隨著資金重流，豪宅樓價率先反彈，4月份平均呎價錄8,862元，較去年低位反彈14%，而中小型屋苑亦受到帶動，平均呎價上升12%並錄3,738元，可見市場對經濟重拾信心，樓市直接受惠。
近7成金融業者看好樓市
美聯物業早前亦透過電話進行問卷調查，成功訪問了45名於基金公司、經紀行或其他金融機構工作之從業員。結果發現，約35.6%受訪者認為其就業前景較6個月前比較已轉好，對本港樓市信心亦明顯回升，約68.9%受訪者認為樓市前景較6個月前景好轉，結果顯示，金融界人士對就業前景之憂慮已過，並增強對市之信心，相信有助刺激該批早前受到凍結的資金重流豪宅市場。
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