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2009年5月14日 星期四
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指標豪宅上月成交增2成


http://paper.wenweipo.com   [2009-05-14]     我要評論
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  【本報訊】(記者 周穎)綜合利嘉閣地產分行數據,4月份全港35項指標豪宅共錄339宗二手買賣,較3月份284宗增加19%,成功突破300宗關口外,並創下近15個月新高;豪宅整體造價升勢持續,連升5個月,上月再升1.8%,加權平均成交呎價最新報12,723元。

平均呎價升至1.27萬

  利嘉閣地產董事張偉文表示,4月份豪宅買賣交投明顯較3月份熾熱。雖然新型流感雖未有正面襲擊本港,但買家態度轉趨觀望,令月初交投急劇萎縮。儘管期後買賣流轉重新轉活。惟此消彼長下,估計全月成交量將較上月略為放緩,35個指標豪宅成交量料約300宗水平,按月減少10%。

 回顧上月市況,港島、九龍及新界三區物業交投全線報捷,無論以增幅或實際增長數量計算,港島區均名列前茅,成交量較前月增加27宗至151宗,增幅22%。

 九龍區則按月上升18%,12個指標豪宅共錄147宗買賣。至於新界區,5個屋苑共錄40宗買賣個案,上升14%。樓價方面,整體樓價僅按月升1.8%,每呎報12,723元。

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