御景峰周三派價單

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　■御景峰樓盤昨日首度開放示範單位，吸引不少市民到場參觀。本報記者張偉民 攝

　【本報訊】(記者 梁悅琴、 涂若奔)計劃於本周推售由�痚穧a產旗下上水御景峰樓盤昨日首度開放示範單位，吸引不少市民到場參觀。�痚穧a產營業部總經理林達民昨表示，截至昨日下午3點半已吸引到逾3,000人入場參觀，全日預計最少將有8,000至9,000人睇樓。他透露，最快將於本周三派發首批28伙「驚喜價」價單。市場消息指出，該盤累積已收到約250票，以區內換樓客為主。

首批推28伙 已收250票

　林達民指出，御景峰以三房單位為主，由於上水、粉嶺一帶的市場以二房單位居多，相信今次推出的樓盤將對買家有較大吸引力。他透露，根據目前的評估，多數買家為自住使用。有買家已計劃一次購買相鄰的兩個單位，打通後自住，總面積達1,800平方呎。至於售價方面，他透露300多萬元的三房單位會有「不少選擇」。

　林達民指出，目前本港的樓市仍屬於「健康」，雖然今年首季經濟大幅收縮7.8%，但僅是在08年高水平上的回落，相信第二季就將開始復甦。他強調，現時一些買家持觀望態度，主要還是「信心問題」，目前銀行實際上已經是負利率，供樓息口亦足夠優惠，預料經濟回暖時，對樓市將會有正面幫助。

三房單位為主 吸引力大

　御景峰樓高42層，提供362個單位，兩房及三房單位比例為4比6，單位面積介於571至1,000平方呎，整體意向呎價5,500元。

　另外，6個面積1,700至近2,000平方呎行政樓層特色單位，意向呎價7,500元，入場費1,300萬元，估計項目市值14億至15億元。

一手盤放緩 昨僅售20伙

　由於市場欠缺大型新盤推售，一手盤銷情明顯放慢，昨日只售出20伙，其中以泛海國際於香港仔南灣御園銷情最佳，售出12伙；另外，盈大於港島南區貝沙灣1座的撻訂重售單位，昨日亦售出3伙，平均呎價約10,500元；至於信和於荃灣的御凱售出1伙，為第1座中高層B單位，面積1,333呎，即供呎價6,938元，售價924.8萬元。