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——獲批售樓紙 日內派價單 代理已收500票
本報記者 梁悅琴
下半年市場焦點新盤將軍澳日出康城領都可望日內開盤，長實地產投資董事黃思聰昨日終承認，領都首期1,688伙已取得售樓紙，隨時可推售，日內決定派發首批單位價單，並以先到先得方式發售，因應市場對千呎以下的3房單位有一定需求，首批推售單位除4房戶外，將加推3房海景戶，低層3房海景戶入場費450萬元，7月內只會推售150伙3房海景戶。他指出，發展商於昨日開始委託地產代理作推介及銷售，長實不會收票。市場消息指出，各大地產代理於市場上已收到約500票，暫時以用家為主。
黃思聰坦言，領都有機會配合即將於7月26日通車的康城站來推售，但確實的推售日期未最後落實。他指出，自上周末開放港景匯商場的示範單位以來，過去數天獲2.5萬人次參觀，由於市場對3房單位感興趣，因此，首批單位除推售4房戶外，亦會推出3房海景單位。
3房戶本月只推150伙
他指出，3房海景單位共有400伙，全部分布於第3及5座，其中分布於第3及5座的898呎至907呎3房連主人套房海景單位共有300伙，本月只推售100伙；而於第5座的959呎3房連主人套房及儲物室海景戶共有100伙，本月只推50伙。而逾千呎的4房戶入場費730萬元，高層4房戶目標售價800萬元。
他續稱，剛入伙的日出康城首都已有70%至80%小業主完成收樓，其餘20%單位小業主正進行收樓手續。
按息首3年拆息加0.85厘
配合領都的推售，多間銀行已積極搶攻此大型樓盤的按揭生意。其中渣打銀行提供首3年拆息+0.85厘(渣打推出的樓按為首3年拆息+0厘，但客戶於提取按揭貸款後首3年每年要支付0.85厘的手續費，即相當於首3年拆息+0.85厘)，並享零罰息，封頂上限為P-1.75厘。花旗則提供全期P-3厘(實際利率2.25厘)，並有貸款額1%的現金回贈，亦可選擇拆息+0.85厘，封頂上限P-2.3厘，並有貸款額0.3%的現金回贈。
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