 放大圖片
■凌緣庭預計下半年時代廣場的營業額有10%升幅。本報實習記者蔡怡 攝
【本報訊】(實習記者 蔡怡)時代廣場今夏的藝術展覽「迪士尼Bloc 28 全亞洲首展」昨正式開幕，時代廣場總經理凌緣庭指時代廣場每年夏季都會舉辦藝術展覽。她表示，過去幾年的藝術展覽傳統性比較強，今年則耗資數百萬元舉辦以街頭文化為主的展覽，希望為客戶帶來歡樂氣氛。
迪士尼Bloc 28全亞洲首展
凌緣庭指時代廣場今年1月至5月的營業額及人流數量均較去年同期錄得5%內的升幅。另亦從商戶口中得知廣場六月份的表現亦比五月好，她預計經濟衰退及豬流感對香港的影響會於下半年逐漸減弱，而商場近期的旅客數字亦開始回升，將有利該商場下半年的表現。由於該商場上半年正在興建跨層電梯，部分商店受到影響。但首期工程已經完成，而第二期工程將於今年9月動工，預計可於11月竣工。她指，屆時部分因工程而暫時關閉的店舖將完全重開，相信下半年廣場的營業額可有10%的升幅。
至於租務方面，凌緣庭指，時代廣場現時的出租率為100%，而今年與約60%的租戶續租，基於時代廣場現時所收的租金維持在兩年前的水平，所以續租時均加價10%至60%。她表示，由於時代廣場想換客以鞏固廣場的租戶組合，所以部分租戶將不獲續租。
另外，時代廣場寫字樓的出租率維持96%。凌緣庭指出，由於上半年有一半的租約到期，所以全年的大部分續約手續已於上半年完成，加價約30%至70%。她稱，有部分公司正搬離寫字樓，但空置的寫字樓承租速度不俗，令出租率得以維持96%。
|
放大圖片
