颱風襲港 屋苑交投減兩成

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　■大型屋苑假日交投明顯受颱風影響。圖為鴨利洲海怡半島。 本報記者趙建強 攝

　【本報訊】美聯物業旗下分行統計顯示，本港十大藍籌屋苑於剛過去周末兩日(7月18日至19日)合共錄得29宗成交，較前周末下跌23.7%。美聯物業董事何銘培表示，將軍澳區新盤登場，令市場焦點集中一手市場，加上颱風莫拉菲吹襲，影響周末二手屋苑交投較上周減少。不過，由於相信一手銷情理想，將有助刺激二手市場氣氛。

十大屋苑僅29宗成交

　資料顯示，港、九、新界三區當中只有港島區錄得66.7%升幅，而直接受到新盤推售影響，九龍區二手交投量跌幅最大，跌約38.5%，而新界區則跌27.3%。全港十個大型屋苑當中，大部分交投均減少，其中新都城、黃埔花園及愉景新城更錄零成交。

　據美聯物業分行資料，於過去周末兩日，港島區三個主要指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島等兩天合共錄得5宗成交。而九龍區麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新�h等合共錄得8宗。至於新界區的愉景新城、沙田第一城及嘉湖山莊錄16宗成交。

薄扶林花園呎價5944元

　此外，美聯物業梁浩祥表示，該行分行剛促成港島薄扶林花園2座中層B室成交，單位面積約535平方呎，成交價為318萬元，平均呎價約5,944元。

　買家原居住離島，為方便上班，且望東南海景單位罕有，故購入上址作自住之用。原業主於2005年以約208.8萬元購入，獲利約109.2萬元，期內物業升值約52%。