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2009年8月25日 星期二
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紅籌國企/窩輪:遠地擁高質土儲利反彈


http://paper.wenweipo.com   [2009-08-25]     我要評論

張怡

 內房股昨日整體表現較佳,其中保利香港(0119)於上周五守穩5.73元支持後,股價昨日反彈之勢轉強,曾一度搶上6.83元,收市報6.71元,漲0.81元,漲幅達13.59%,並成為表現較突出的中資股。保利香港較早前公布,今年首7個月合約銷售面積77萬方米,佔完成全年目標約96.3%,合約銷售額47億元人民幣。在集團營運數據理想,以及調整有初步完成的跡象下,料股價應有力挑戰年高位的7.38元。

 作為內房龍頭股的中國海外(0688)昨日也現不俗的反彈行情,收市報17.58元,升0.9元,升幅5.4%。集團已公布完上半年中期業績,錄得純利30.39億元,按年升31.8%,每股盈利37.3仙,派中期息7仙,稍高於去年同期的6仙。單是業績並不算太突出,但集團上調了全年售樓目標由350萬至430萬平方米,又預期下半年每平方米平均售價與上半年9,300元相若,則反映盈利前景仍然樂觀,因此其反彈潛力也可看好。

所持地皮升值潛力不俗

 遠洋地產(3377)昨跟隨大市向好,惟股價走高至7.49元水平遇阻,收市報7.3元,升0.05元,升幅0.69%,表現不算太突出,但則不妨作為追落後的收集對象。遠洋地產將於9月1日公布中期業績,據美林的研究報告估計,上半年收入45億人民幣,按年升38%,純利料增7%至5.81億人民幣。美林指出,遠地在主要城市擁有高質素土儲,市值每方米3,876元人民幣,相對上半年平均售價10,353元人民幣,反映估值被低估,該行給予其目標價11元。

 就股價而言,此股6月底由年高位的9.45元水平回落,至近期退至7元水位獲得支持,在調整壓力漸減下,可考慮部署收集,博反彈目標暫睇8月初阻力位的9元關,惟下破7元則止蝕。

國壽購輪16923鑊氣夠

 國壽(2628)股價向好,若看好此股的反彈潛力,可留意國壽法興購輪(16923)。16923昨收0.2元,升0.012元,升幅為6.38%,成交8.38億股。此證於今年11月18日到期,其換股價為35.08元,兌換率為0.1,現時溢價12.19%,引伸波幅43.62%。16923雖為價外輪,但數據則尚算合理,加上買賣較暢旺,因此料有望跟貼正股上落。

投資策略:

紅籌及國企股走勢

外圍股市向好,中資股也有望展開較佳的反彈行情。

遠洋地產

稍後公布的業績料可保平穩增長,加上擁高質素土儲,都有利股價回升。

目標價:9元

止蝕位:7元

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