 放大圖片
■領匯旗下商場的商戶飽受逆市加租之苦。圖為馬鞍山頌安商場。 資料圖片
【本報訊】（記者 譚靜雯、郝君兒）領匯不再外判駐場管理工作，有熟悉商場管理業務的人士預計，領匯直接聘請物業管理專才，料每月可節省約30%的成本。有商場的租戶表示，領匯行政費及成本減少，希望最終能回饋商戶，將節省的成本透過減租回饋租戶。
領匯發言人接受本報查詢時指出，旗下約逾百個商場，物業管理人員約有230名，由於商場規模有別，不能平均計算每個商場所需的人手。領匯副總經理(設施及合約事務管理)陳贊輝昨強調，不會一個商場只有一名駐場管理人員。
中央統籌集中巡查採購
熟悉商場管理業務的行內人士稱，現時本港一個大型商場，每日約需要100名物業管理人員負責各項工作，包括清潔、停車場、保安及客戶服務工作。她估計，領匯不再外判駐場管理工作，務求採取中央統籌的形式，集中巡查及採購工作，藉此減低成本。
在龍翔中心經營電器店的林先生表示，現時每月的租金高達5萬元，但經濟不景，市民消費意慾大減，該舖每月的生意額只能繳付租金、水電，希望領匯直接管理，可將節省的成本回饋予租戶。
在領匯旗下商場開設多間髮型屋的負責人陳小姐說，現時領匯不會主動與商戶接觸，希望日後可向商戶加強溝通。她又說，領匯商場現時每平方呎租金約80元，她的約千呎店舖每月需付8萬元的租金，希望日後租金有下調的空間。
|
放大圖片
