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■黃定光與李秀恆希望新施政報告可以有活化工廠大廈的措施。本報記者彭子文 攝
【本報訊】（記者 郭曉樂）特區政府致力發展6大優勢產業，坊間都希望特首在明日發表的施政報告中，宣布活化空置工廠大廈的「好消息」，為發展6大產業提供廉價土地。民建聯立法會議員黃定光指，目前工廈的空置率相當高，同時非工業用途的比例亦相當多，希望當局能夠在活化工廈時，相關的政策配套可以「唔好咁刁難」，這除可推動經濟發展，亦可望為沒有特殊工作技能的市民，創造就業機會。
黃定光昨日與香港經貿商會會長李秀恆，巡視李秀恆名下位於油塘的工廈，了解空置率達到5成的工廈經營情況。據介紹，李秀恆自2004年開始，已就工廈轉型向城規會等相關部門進行商討，同時亦已準備6億元，重新活化該工廈，並預料在有關酒店與購物商場落成後，將可提供2,300個就業職位，每年的營業額將超過50億元。
不過，礙於工廈屬綜合發展規劃用地（CDA），附近牽涉不少業權並有待重新規劃，即使已於本年5月就補地價達成共識，甚至在發展機遇辦事處成立後，即時去信了解事態發展的最新情況，但發機辦曾在8月時回覆，只希望他們可以呈交文件了解情況，故李秀恆仍未能開始就其「商住一站通」的概念動工。
李秀恆倡尊重業主權益
李秀恆坦言，綜合發展規劃用地猶如「緊箍咒」，需要視乎有關發展是否與周邊的發展配合，同時坊間對於商人與政府就經濟發展進行商討，就會被視為「官商勾結」，有關情況都令不少商人感到心淡。
對此，他向政府有關方面提出4個要求，希望政府可以容許屬於綜合發展規劃的用地，若與將來的發展配合就可動工，同時當局亦應尊重業主的權益，維持原有的地積比例等。同時，政府應在公平與合理的原則下，加強政府部門與部門之間的協調與溝通等。
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