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■內地媒體指中央經濟會議12月將定調樓市新政。圖為深圳秋季房地產交易會人潮湧動。新華社
【本報北京新聞中心記者李雪穎31日電】有關內地樓市政策將收緊的傳聞今日再起。內地媒體報道稱，對於營業稅在內的多項樓市優惠政策，內地各部門正在調研明年是否存續的問題，最終結果料於12月中央經濟工作會議結束之後會有定論。而鼓勵首次置業需求，保護二次改善需求，抑制投資投機需求，將是下一階段制定調控政策的指導方針。不過，中國住建部政策研究中心副主任王玨林認為，優惠政策延續到明年可能性不是太大，因為這些優惠政策是基於當時的情況而制定的。
據《華夏時報》報道，包括住建部在內的多個部委，正在匯集各地方的意見，為樓市新政下一步做鋪墊。一名剛在上海參加完座談會的人士透露，現在唯一明確的是， 「鼓勵首次置業需求，保護二次改善需求，抑制投資投機需求，將是下一階段制定調控政策的指導方針。」
部分優惠或取消
該名人士還表示，二套房貸鬆綁和營業稅減免政策，這兩個政策最容易讓投資投機者搭順風車，可能按期終止。至於其它鼓勵首次置業需求的政策，比如契稅、印花稅、土地增值稅的相關優惠，可能維持不變。
據悉，目前各界對地產政策走向有兩種截然不同的觀點，一是建議優惠的地產政策全退出；另一種是建議政策有保有壓，在保障自住需求的前提下，打擊投機。
上海房產業內權威人士日前亦對媒體表示，因應金融危機而出台的多項房產優惠政策肯定會在年底停止，當中包括公積金。但上述參與座談會的人士認為，實際政策一定不會一刀切，地產政策下一步有保有壓已經成為眾人的共識。
存廢遇十字路口
據上述接近住建部的人士向記者表示，二套房貸鬆綁和營業稅減免政策規定今年年底截止，當時制定時就有一定的提前量。當時的判斷是，通過一年的政策提振，樓市走好，這兩項容易引發投機的政策功成身退。
該人士同時透露，相關職能部門已經為樓市新政做好幾套不同預案，最後採取哪種方案，就要看12月的中央經濟工作會議如何為中國經濟定調。
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