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——中央拍板建迪園 首期打造「神奇王國」
【本報上海新聞中心記者凌馨、畢方方、章蘿蘭、唐湛嫣、朱姝哲4日電】「千呼萬喚始出來」，或許是形容上海迪士尼樂園最恰當的詩句。在歷經近20年「戀愛」之後，這段「姻緣」終於開花結果。4日早上8點30分，上海市政府通過下屬新聞辦公室的官方網站發佈書面聲明，證實上海迪園項目已正式獲得中央批准。換言之，上海終可名正言順地「迎進」米奇老鼠，完成這樁價值高達36億美元(約280億港元)的「聯姻」。幾乎在同一時間，迪士尼公司也興奮地發佈這一消息，並將其稱為「具有非常意義的里程碑」。
迪士尼公司的消息表示，這個項目申請的獲批，「將使迪士尼和其上海的合作夥伴能夠朝着一個建設和運營樂園的最終協議邁進，並啟動初期開發工作」。
迪園一期工程 徵地4平方公里
上海市政府的聲明透露，「今年10月底，上海迪士尼項目已獲國家有關部門核准」。同時，經過中美雙方多年談判，上海迪園項目已於年初簽訂了合作框架協議。該項目預計耗資35.9億美元，由中美雙方共同出資成立的項目公司主持運營。
記者從樂園選址所在地—浦東新區的徵地公告中發現，上海迪園一期工程徵地總面積約為4平方公里。迪士尼公司總裁兼首席執行官羅伯特．艾格說，「中國是全球最具活力、最激動人心和最重要的國家之一」，新建迪園將是「為上海地區量身打造的」。其他附屬旅遊度假設施也將同步建設。
中美正商細節 明年春夏拆遷
滬官方公告還提到，「中美雙方正就合作的具體內容和細節進行深入磋商」，似乎表明二者尚存微小分歧。目前外界傳言，美方將在項目公司中佔43%的股份，而中方則佔股57%。中方股份，60%由陸家嘴集團出資，上海市委宣傳部下屬的精文投資佔30%，餘下10%由當地政府的房產開發公司持有。因公告未透露相關細節，因此上述說法未能獲得證實。
與此同時，記者了解到，上海迪園的動遷工作已悄然展開。選址所在地的浦東川沙黃樓下屬旗桿、趙行兩個村的官員分別確認，拆遷工作將於明年春夏之交正式開始。「明年這個時候你要是再來，我就沒有婣子給你坐了」，一位官員略顯傷感地慨歎。當地村民也證實了這一時間節點，並透露，相關補償談判亦已陸續展開。
美方營運收費 滬或低過香港
按照美國迪士尼的慣例，在全球各大主題公園，除了收取作為股東的分紅外，還將向當地的合資項目公司收取一定比例的品牌費。據消息人士向本報透露，上海迪園的此項收費，將為總營業收入的7%。而據傳香港迪園的此項收費，為總營業收入的10%左右，略高於上海。
除了品牌費外，消息人士透露，上海迪園項目公司還需要向美國方面派出的管理層支付薪水以及一筆被稱為「管理費」的提成。而提成比例，大約為迪園淨利潤的3%至4%。
另據新華社記者採訪了解到，首期開發的上海迪士尼主題樂園將圍繞着「神奇王國」的主題展開設計和建設工作，其中包括建設五個主題化的遊樂區域，精選「小熊維尼歷險記」、「太空飛碟」等20多個主要景點。在主題樂園區的周邊，再配套以綠化水面、交通設施、商業餐飲、賓館住宿等服務設施，共同構成約4平方公里的迪士尼主題樂園及配套設施區。
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