【本報上海新聞中心記者章蘿蘭4日電】迪士尼項目終於「落滬」，戴德梁行今日發佈的分析報告指，雖然迪園落滬對當地樓市的長期利好可以肯定，但短期來看並不盡然。遊客太多導致交通擁擠，反而將間接影響住宅成交。
戴德梁行綜合住宅服務華東區主管、董事伍惠敏警示，目前當地房價或已透支未來溢價空間。數據顯示，川沙地價已上漲了10多倍；房價漲幅則在300%以上。而同期，上海平均樓價的漲幅僅78%。此外，戴德梁行也認為，迪園概念並不會推高整個上海市的房價。
