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■兩塊「迪園概念地」昨日拍賣，最高以底價四倍成交。 本報記者凌馨 攝
【本報上海新聞中心記者畢方方4日電】秉承內地資本市場「利好出盡是利空」的慣例，今日上海迪園項目獲批的消息在A股開市前公佈後，迪士尼概念股就紛紛走低。
界龍大股東套現逾億
在迪士尼選址地擁有大量土地儲備的界龍實業，跌幅一度超過3%，收市前才收窄至1.94%。界龍實業自國慶後就迎來了一波炒作熱潮，累計升幅達53.47%。
令人關注的是，就在迪士尼項目迎來最終公佈日期時，界龍實業卻遭到公司大股東上海界龍集團公司的大肆減持。通過9月至10月間的兩次集中減持，界龍集團共拋售800萬股，套現金額達人民幣1.23億元。
傳言將代表上海市政府，入股迪園項目合資公司的陸家嘴，國慶後累計漲幅亦達21%。但從上周末傳出迪士尼項目將於本周公佈的消息開始，該股就走勢疲弱，近兩日跌幅為2.40%和1.92%。事實上，有券商消息人士透露，將參與迪士尼項目開發的其實是陸家嘴的母公司陸家嘴集團。
有地＝有權開發
此外，幾乎在迪士尼項目獲批公佈的最後一刻才與迪士尼項目撇清關係的斯米克，國慶後的交易日累計升幅達37%，今日收平。曾主動在財報中提及迪士尼的中路股份跌2.37%。
券商分析人士認為，雖然土地增值行業是上海迪士尼項目受益最前端，部分公司所擁有的土地儘管在迪士尼輻射範圍內，最終仍可能會被政府部門以拆遷方式收回，企業不可能自行開發，因而很難出現土地價值的爆發式增長，可能存在炒作風險。
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