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■尖東康宏廣場。
【本報訊】(記者 梁悅琴)資金持續熱衷於物業市場，投資氣氛得以維持。核心區甲級商廈未來供應緊絀，投資者積極增持該物業類型，買賣氣氛更由中區蔓延至尖東，繼早前永安廣場錄得全層樓面以約2.14億元的矚目大手成交後，近日康宏廣場高層相連單位剛以呎價約1.62萬元成交，突破97年時1.28萬元的呎價水平，創下該廈的新呎價紀錄。
突破97年呎價1.28萬
美聯商業助理營業董事許少娟表示，康宏廣場高層相連單位剛以呎價約1.62萬元成交，單位面積約2,000平方呎，成交金額約3,200萬元，以連租約形式成交，單位坐擁開揚海景景觀。據悉，原業主於1997年以平均呎價約1.24萬元購入上述相連單位，持貨約12年，物業升值約30%。
在08年初，該廈高層單位曾高造至呎價1.3萬元，突破97年時1.28萬元的呎價水平。上述成交呎價造至1.62萬元，創下該廈的新呎價紀錄。
天樂廣場呎價4633元
另一方面，資深投資者紀寶將04年購入的重慶站以約7.8億元標售後，美聯商業助理營業董事周永亨表示，該行剛促成紀惠集團以1,620萬元沽出灣仔天樂廣場27樓，總樓面面積約3,496平方呎，每平方呎價約4,633元，新買家打算將樓面作自用。
霎東街兩幢舊樓標售
此外，由資深投資者持有、位於銅鑼灣霎東街19及21號共兩幢物業現委託韋堅信測量師行獨家招標出售，截標日期為12月3日。
地盤1540呎 意向2.2億
是項標售物業包括兩幢6層高的商業樓宇，地盤面積及樓面面積分別約1,540平方呎及9,780平方呎，現規劃為「商業/住宅」用途，最高商業重建地積比率為15倍，意向價約2.2億元。
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