李澤鉅指政府找到平衡點

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　■長江實業副主席兼董事總經理李澤鉅指出，市民於低潮期置業，長遠都不會輸錢。本報記者潘達文 攝

　【本報訊】(記者 梁悅琴)對於政府表示會優化土地供應政策，長實(0001)董事總經理兼副主席的李澤鉅昨表示，長實與地產建設商會都支持政府做法，認為政府已找到平衡點，去照顧一些想置業的人及現時已是業主的人士，但不想多加評論，始終有樓的人想樓價升，無樓者想樓價跌。

「低潮置業長遠不會輸錢」

　不過，他認為，樓市的需求仍很大，過去數十年的經驗告知，每每於低潮期置業，長遠都不會輸錢。

　雖然近期豪宅市道放緩，他指出，豪宅要看定點位，長實旗下豪宅富甲半山依然每日都有成交，售價亦穩步向上，反映售價合理，會有市場需求，始終香港地少人多，他強調住宅樓是用來住，不是用來炒，並指現時整體樓市健康發展，用家仍佔絕大多數，絕大部分成交集中在一般住宅，認為現時樓價合適，市場對各類樓宇都有需求，置業作長線投資是正確。

　至於二手樓市表現，他認為，部分地區樓價有升幅，部分放慢，但相信長遠而言，於低潮期置業，長遠都不會輸錢。

趙國雄：商場今年加租1成

　另外，長實集團執行董事趙國雄指出，今年以來長實旗下商場(包括房產信託基金)的加租幅度平均達10%至20%，由於旗下商場包括屋�h商場及旅遊區商場，實行雙線發展，其中屋�h商場銷售額比去年高，預計整體商戶的營業額比去年升5%至10%，市區商場加租幅度約達20%，其中加租幅度最高行業為地產代理，部分加幅達1倍，至於旅遊區商場如剛開業的1881租戶營業額表現亦滿意。