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【本報訊】(記者 周穎)樓市觀望氣氛濃厚，整體二手成交放緩，不少業主有見及此，態度軟化，擴大議價空間促成成交。
香港置業張國炳表示，鯉景灣觀峰閣高層F室，面積571平方呎，成交價338萬元，呎價約5,919元。原業主於1988年，以72萬元一手購入，是次獲利266萬元，物業升值約3.7倍。
據悉，業主早於樓市交投表現暢旺時，單位叫價360萬元，然而放盤多時仍未沽出，及至近日樓市交投開始轉淡，業主擔心叫價過高令買家卻步，故即決定減價至340萬元放盤，立即獲買家接洽，在買家極具誠意下，業主減價至338萬元成交。
美聯物業何勇方表示，青衣藍澄灣2座高層D室，單位面積約961平方呎，成交價343萬元，呎價約3,569元。據悉，買家為外區換樓客，議價後由開價355萬元減至343萬元，即決定入市。原業主於2006年2月以約299萬元購入。
將軍澳中心減價24萬
美聯物業林振聲表示，將軍澳中心3座高層F室，單位面積899平方呎，成交價約為404萬元，呎價約為4,494元。據了解，買家為外區換樓客。原業主於07年以約305萬元購入，早前叫價428萬元，隨後減價24萬元，即獲承接，減幅5.6%，仍獲利99萬元，物業升值32%。
美聯物業蕭偉祥表示，九龍塘又一居15座中層B室，單位面積842平方呎，享泳池景，成交價約為690萬元，呎價約為8,195元。據了解，買家為換樓客。原業主於07年7月以約541萬元購入，物業升值近30%。
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