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■領匯主席蘇兆明。 本報記者張偉民 攝
【本報訊】(記者 涂若奔)領匯(0823)昨日公布截至09年9月底止半年度業績，錄得可分派收入總額10.55億元，較08年同期增長19.3%，每基金單位中期分派48.35仙，同比上升18.3%。公司執行董事及行政總裁羅爾仁表示，今年旗下商場出租率仍有上升，續租率亦僅微降，顯示市場需求強勁，故認為目前的租金水平屬於「合理、良好」，暫無必要進行調整。
商場翻新 續租率跌至69.5%
羅爾仁昨日於中期業績會上表示，旗下商場期內經營狀況理想，普遍有盈利，續租率雖然由去年同期的76.3%下跌至69.5%，但跌幅較輕微，而且主要是由於部分商場進行翻新所致，屬「可以接受」的水平。雖然外界質疑其租金加幅過大，但他回應指，目前租金已經很便宜，尤其是在九龍、新界部分非核心區商場，租金甚至低於市場平均水平，出租率亦高企，故認為暫時無須減租。
每平方呎基本租金增加10.8%
至於醫生團體對加租所持的激烈批評態度，羅爾仁就不予置評，僅表示一直與其進行溝通和協商，並強調「加租並非是想將醫生趕走」，公司仍希望在旗下商場中保留診所以方便市民。他亦尊重有關團體及其服務，未來會繼續同對方商討租金問題。
根據業績報告披露，期內出租率由87.6%增至90.6%，而每平方呎平均每月基本租金就增加10.8%至29.7元。停車場收益上升2.7%至4.97億元，使用率由70.3%升至72.4%。另外，期內公司已完成3個資產提升項目，有關投資額2.17億元，回報率約16.8%至25.2%。
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