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【本報訊】中原(工商舖)工商部助理營業董事張志傑表示，早前成功促成火炭禾盛街11號中建電訊大廈高層1室的成交，單位面積約1,469平方呎，以交吉形式易手，成交價約330萬元，折合每平方呎約2,250元，屬市價水平。買家為長線投資客，打算購入單位收租。按該廈每平方呎市值租金9.5元計，料上址租金回報高逾5厘。另外，該廈一高層單位，面積約2,813平方呎，早前以約708.6萬元易手，折合呎價約2,519元。
張志傑指出，中建電訊大廈向來由發展商持有作收租，近期工商物業交投活躍，帶動呎價上漲不少，發展商有感現時火炭區工商物業賣價吸引，加上入市氣氛有增無減，故有興趣善價沽出部分單位。發展商現時僅持大約3個放租盤，每平方呎叫租9.5元。
張志傑又指，近期內地人士來港設立公司的個案有上升趨勢，帶旺火炭區工商物業租務需求，平均呎租錄5%增幅。
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