|
西半山一豪宅新盤早前被揭樓層編號嚴重「跳層」後，屋宇署擬修改《作業備考》指引，讓公眾更全面掌握樓宇的資訊。行政長官曾蔭權上月也曾「出招」，要求發展商的售樓說明書，必須在顯眼部分列明大廈樓層編號，遏止不合理的「跳層」問題。
位於西半山的「天匯」頂層標示為88樓，但實際上只有46層高，地下至7樓是會所、停車場及平台花園，住宅樓層由8樓開始，樓宇刪除13、14、24、34等傳統「不吉利」樓層。而大廈不設40至59樓，60樓或以上則只有61、63、66、68和88樓。
政府早前曾表示，天匯發展商提交屋宇署審批的建築圖則，標示樓層編號時，在40、41、42、43、45及46樓旁，依次分別標示「亦稱60、61、63、66、68及88樓等」。屋宇署鑑於「主稱」與「亦稱」樓層編號安排，均是從下層至上層由小至大，依相關法例權限，未有要求發展商修改。
層數編排亂 可拒批圖則
根據《建築物條例》，現時沒有法例規管發展商不可以「跳層」，而由建築事務監督發出的《作業備考》指引雖然沒有法律效力，但發展商向屋宇署提交圖則供審批時，有關文件亦會列明實質層數及「跳去」的樓層，若樓層編排出現混亂，屋宇署最終可以不批准樓宇的圖則。■本報記者 文森
|
