【本報訊】中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區聯席董事余社朝表示,九龍傳統豪宅區交投持續活躍,1月至今錄得約70宗成交,其中又一居錄得3宗特色連花園戶成交。
余社朝稱,一宗成交單位為又一村又一居33座低層A室,面積1,033平方呎,屬三房間隔,單位為特色連花園戶,以918萬元成交,折合平均呎價8,887元。買家為一名租客,眼見市況開始轉好,樓價靠穩甚至回升,加上低息環境持續,遂決定購入上址作新居之用。原業主於2005年以722.8萬元入市,持貨5年,現帳面大幅獲利195.2萬元離場,期間單位升值27%。
另外,利嘉閣地產至尊豪宅九龍豪宅又一村分行聯席董事曾令智表示,剛以520萬元促成又一居一高層單位成交。該單位為第10座高層E室,建築面積650方呎,成交價520萬元,每呎售價折合8,000元。原業主遠在1992年以236.8萬元購得上址,持貨18年,現帳面獲利283.2萬元離場,折算期間單位升價接近1.2倍。
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