尚巒特色戶呎價意向4萬

http://paper.wenweipo.com [2010-01-27] 我要評論

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　■金朝陽執行董事陳慧苓表示，尚巒頂層兩間連天台特色戶，意向價約每方呎4萬元，估計售價達6,000萬元。

　【本報訊】(記者趙建強)從事舊樓收購的金朝陽(878)預計將於農曆年後推售其近年首個新盤，位於大坑華倫街23號的尚巒，集團早前表示意向價約每方呎逾萬元，入場費約350萬元，但隨着近期樓市持續升溫，金朝陽執行董事陳慧苓表示，會考慮調高意向價，頂層兩間連天台特色戶，意向價則約每方呎4萬元，估計售價達6,000萬元。

陳慧苓：樓市升溫擬調高售價

　位於銅鑼灣金朝陽中心內的示範單位仍在裝修階段，預計最快在農曆年前後完成，項目最快亦會於農曆年後開售，陳慧苓稱，由於近期樓價攀升，因此項目意向價將較早前調高，幅度未定。她又指，目前已接獲不少查詢，包括投資者及用家。

　尚巒樓高38層，設有164伙單位，總樓面約79,632方呎，標準單位面積由320方呎至1,800方呎不等，其中頂層設有兩伙名為「星巒獨立屋」的連天台特色單位，面積分別為1,800方呎及1,500方呎，均為4房套房間隔，另有約1,000方呎的天台及露台，天台亦設有私家游泳池，每間建築成本約每方呎3,500元。

　另外，對於政府將強制拍賣門檻調低至8成業權即可，陳慧苓表示新條例使可選擇物業增多，目前集團約有一至兩個項目，有機會可受惠於新政策而進行強拍。