【本報訊】大埔康樂園「樓王」剛創出呎價1.4萬元的歷史新高,一個面積達3,500呎單號屋以4,900萬元易手,業主以700萬元豪裝,持貨4年升值近3成。
3500呎屋 4900萬易手
中原豪宅STATELYHOME新界東豪宅大埔區助理區域營業董事趙永輝表示,新界東豪宅屋苑康樂園環境清靜,一向受各類型用家追捧,日前分行成功促成一宗康樂園「樓王」成交,單位為24街單號屋,單位面積3500平方呎,附面積約6141平方呎之大花園,成交價4,900萬元,折合平均呎價14,000元。
業主豪裝700萬稱「樓王」
據了解,原業主曾斥資約700萬元為單位豪華裝修,加上位置方便,故為屋苑中之「樓王」,其平均呎價更創下歷年來新高。
趙永輝指,原業主於2006年以3,800萬元購入上址,持貨4年,獲利1,100萬元,單位4年升值28.9%。當時之成交價位已經創了新高價,可見此獨立屋具相當之升值潛力。
|