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【本報訊】（記者 周穎）受金融海嘯影響，去年本港甲級寫字樓需求大減，空置率攀升，租金跌幅23%，一項調查報告指出，08至09年本港租務開支排名在亞太區跌至第2位，在東京之後，而全球排名仍然維持第4位。戴德梁行預期，內地經濟持續理想，吸引全球各地公司到本港設寫字樓總部，以拓展業務，今年上半年租金有零至5%升幅，有信心2013年本港租金升幅將冠絕全球，租金僅次於倫敦。
戴德梁行發表報告指出，以全球47個國家和地區，共116個商業區的寫字樓的使用空間情況，2009年間全球租務開支排名首10位的商業區中，倫敦西區重佔榜首，以每年每個工作間租務開支為21,420美元，為全球最貴寫字樓市場，其次為東京、華盛頓、香港及日內瓦。又由於受金融海嘯影響，去年本港甲級寫字樓需求大減，空置率攀升，其中以中環及金鐘的商廈租金跌幅最大，租金跌幅23%，於亞太區租金水平跌至第二名，落後於東京。
戴德梁行北亞區策略發展顧問部主管陶汝鴻昨日於記者會時預期，隨着經濟好轉，租務需求回升，加上核心區寫字樓供應少，本港今年租金有望回升，中環及金鐘的租金上半年升幅介乎零至5%。未來隨着內地經濟持續理想，吸引全球各地公司到本港設寫字樓總部，以拓展業務，至2013年本港租務開支增長速度將跑贏倫敦西區，成為全球租務開支增長最快的城市。
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