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【本報訊】港島區租金上升帶動部分租客轉租九龍區商廈，尖沙咀、西九區商廈受惠成熱捧對象。美聯商業助理營業董事黃璜表示，尖沙咀北京道65至69號環球商業大廈9樓，其903室總面積約414平方呎，以平均呎價約8,454元交吉出售，涉及金額約350萬。另外，該商廈904室亦剛以240萬元易手，總面積約340平方呎，平均呎價約7,058元，單位以連租約出售，現租客為貿易公司，以現時租金收入計算，回報率約3.4厘。
黃璜指出，環球商業大廈盡享地理優勢，鄰近多個港鐵站出口，周邊配套成熟，鄰近新落成地標式商廈iSQUARE，尤其該商場匯聚著名品牌，消費人流澎湃，宣傳效力更佳，所以此廈單位具租作樓上舖的潛力。
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