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【本報訊】利嘉閣地產研究部指出，近日股市大跌，二手市場觀望氣氛漸濃，準買家「落槌」及「追價」不及早前勇悍，加上二手盤源經過數周消耗後，放盤數量趨缺兼且訂價亦已提高不少，在貨源選擇減少下，周末二手屋苑的預約睇樓客量下跌4%。
投資者減 港島睇樓降9%
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，全港50個指標屋苑將有2,705組客戶預約在周末睇樓，數量較上周末下跌4.2%，中止了連續八周的升勢。客源方面，投資者數量開始減少，令用家（上車客與換樓客）的睇樓比例相對上升1個百分點至67%水平。按地區分析，港島區屋苑所受影響較大，整體預約睇樓客量按周減少9.2%，龍頭屋苑太古城及海怡半島的周末預約睇樓客量顯著減少，減幅分別達20%及14%。
新界區21個指標屋苑預約睇樓量亦減少5%，其中沙田第一城、金獅花園、沙田中心及太湖花園的預約睇樓量分別減少18%至50%；反觀，藍天海岸的預約睇樓量卻逆市增加10%，表現理想。
九龍區整體睇樓量微跌0.9%，各大屋苑睇樓量呈個別發展，黃埔花園及美孚新邨的睇樓量減少9%及6%，反觀，淘大花園及匯景花園卻錄得7%及25%增幅。
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