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【本報訊】（記者 趙建強）福建省福州市今日（4日）下午將進行今年首次賣地，拍賣土地包括台江區白馬路東側地塊、則徐中學南地塊，兩幅土地面積均超過100畝。其中則徐中學南地塊起拍價達43億元（人民幣，下同），遠高於07年萬科以破紀錄地價27億元投得的五四北地塊，該地皮如拍出即創福州市土地拍賣價最高紀錄。
資料顯示，拍賣的台江區白馬路東側地塊，拆遷範圍土地面積11.5萬平米，出讓土地面積9.3萬平米，容積率4.8倍，為商、住綜合用地，其中商業用地建築面積不可超過2萬平米，起拍價16.1億元，拍賣保證金5億元。而最受矚目的則徐中學南地塊，拆遷範圍面積達32.7萬平米，出讓土地面積25.4萬平米，亦為商住用地，容積率5倍，其中地上商業面積15萬平米，拍賣起價43億元，保證金亦達14億元。
需提供安置房 門檻設限
根據拍賣公告顯示，兩幅土地均涉及危舊房改造，其中白馬路地塊需提供27.27萬平方米安置房，而則徐中學南地塊亦需提供55.83萬平方米就地安置房。因此，本次拍賣設有較高門檻，除要求參與拍賣的發展商，具有一級房地產開發資格，亦不可涉及拖欠工程款等違規行為。
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