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【本報上海新聞中心記者唐湛嫣10日電】上海萬科今日以8.93億元（人民幣，下同）拍得浦東新場鎮旅遊綜合區C4地塊，較起始價格2.679億元溢價233%，折算樓板價為每平米6000元。該地塊靠近滬南公路，距離建設中的上海迪士尼樂園核心區域僅5公里。
根據資料，該地塊是新場旅遊綜合服務區首幅出讓地塊，出讓面積99209平米，容積率1.5，由於沒有70/90政策（指建築面積在90平方米以下住宅需佔到總量的70%以上）限制，該地對開發商的吸引力頗大。
成交價稍遜市場預期
該地塊起始價格為2.679億元，在10日拍賣前一晚，網上報價升到了2.939億元，包括中信地產、仁恆地產等13家房企申請現場競買。地產人士分析指，新場鎮C4地塊由於其開發限制少，再加上迪園概念等加分，其現場競拍溢價有望破300%。最終該地由上海萬科以8.93億元摘得，溢價率233%，並沒有超過川沙新市鎮A08-03地塊創造的迪園土地拍賣紀錄。
去年11月4日，上海迪園獲批消息公佈後一個半小時，距離上海迪園3公里的川沙新市鎮A08-03地塊進行現場拍賣，廈門國企象嶼置業只用了15分鐘就以11.9億元的天價力挫群雄奪得該地，而該地每平米14024元的樓板價已超過川沙當時在售樓盤的最高價，其264%的溢價率在迪園概念地中至今還未被超過。
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