置業人士對後市看法迥異

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　■陳太嫌樓價太貴，恐怕今年樓價會下跌。本報記者周穎 攝

　昨日新地首度開放示範單位予新地會會員參觀，昨日下午於新元朗中心售樓處現場所見，大批人龍輪候參觀，於元朗區居住的新地會會員陳太表示，雖然發展商向新地會會員提供5%折扣優惠，但仍然覺得樓價太貴，近期市況已見瘋狂，相信此樓盤會有不少內地客，並估計今年樓價會下調。

　不過，仍有不少有心置業者看好樓市前景而入市，區內換樓客羅太以600萬元買入一間3房連工人套房，呎價約5,000元，她認為，售價與市價及其心目中的售價相若，加上新地樓的質素有保證，因此決定買入作自住用。

　另一位買家徐先生於區內租屋住了6年，如今以330萬元購入一個2房單位，呎價約5,000元作自住用，選擇此樓盤皆因近西鐵站往尖沙咀相當方便，元朗區往返內地亦很快捷。他估計，受惠內地經濟增長，今年香港樓市仍會上升，料有20%升幅。另一位於區內居住的羅先生亦以300萬元購入2房單位作自住用，相信選購新樓比買二手樓為佳。