十大屋苑假日成交回升

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　■港島�o魚涌太古城周末成交回升。本報記者張偉民 攝

　【本報訊】根據美聯物業旗下分行統計顯示，新春假期後二手屋苑睇樓量及交投量逐步回升，惟周末在大型新盤YOHO MIDTOWN熱賣吸納市場上不少購買力的情況下，本港十大藍籌屋苑交投於2月20日至2月21日僅錄得17宗買賣成交，惟較前周末夾�茪j年初一的年假影響下錄得的4宗成交大升逾3倍。

涉17宗 節後購買力釋放

　美聯物業董事布少明表示，剛過去的周末在大型新盤的刺激下，購買力大量流入一手市場，導致二手交投量受到影響，但卻反映出整體市場購買力在春節後已陸續釋放，對優質及具潛力的物業需求持續強勁。

　據美聯物業分行資料，港島區三個主要指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島等錄得3宗成交，較上周同期的1宗增加2宗或200%。而九龍區麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新�h則錄得7宗買賣成交，打破前周末零成交的局面。

　至於新界區的愉景新城、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得7宗成交，與前周末的3宗升約133%，並相信不少新界區的購買力流向新界區虎年頭炮新盤中，元朗區的購買力更凝聚在新盤市場，區內二手樓價在新盤支持下則更見上升潛力。

太古城交投明顯反彈

　此外，中原地產住宅部董事總經理陳永傑表示，十大屋苑在周六、周日共錄得19宗成交，較前周末(即年三十及初一)錄得的6宗，升幅2.2倍。農曆年假完結後，市場入市氣氛漸見回歸，十大屋苑中，除康怡花園、海怡半島及麗港城未有錄得成交外，其餘藍籌屋苑交投開始出現反彈，當中以太古城的彈升幅度最為強勁，周六、周日共錄得6宗成交，較上周飆升5倍，成為十大屋苑成交量之冠，新都城則以4宗成交居次。

　陳永傑指，不少買家於新春假期後，已蠢蠢欲動四出睇樓，令十大屋苑睇樓量回升，加上受到新盤銷情理想及賣地消息刺激下，樓市氣氛漸見活躍，預計早前積累之購買力將會陸續釋放，帶動二手交投重拾暢旺水平。