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■由於台北市樓價高企，不少民眾選擇在台北縣、桃園等地置業，形成外遷潮。圖為台北市內一住宅區。 資料圖片
【本報訊】台北消息：台北市樓價越來越貴，許多人買不起樓，只好從台北市出走台北縣，成為「新北市」移民。房仲業者1日表示，這股移民潮從去年開始，風潮不斷擴大。對於台北樓價越來越貴，「行政院長」吳敦義2日宣布暫停台北市精華區「國有」非公用土地標售，11日的招標工作亦將暫停。
台北市民政局資料顯示，台北市總人口從去年開始，連續13個月「遷出大於遷入」，一年來已經淨遷出近兩萬人；台北縣一年來則增加3.9萬人。房仲業者說，這些遷出人口應該都是受不了台北市超高房價，只好搬到北縣。
仲介料外遷潮持續
根據台灣不動產交易中心統計，台北市目前房價平均每坪43萬元（新台幣，下同）（約合每平方呎3,200港元），到台北縣可以買兩坪、到高雄可以買五坪，民眾無奈遷出台北市區。
永慶房仲集團研展室協理黃增福1日表示，2月台北市民遷往台北縣的比率已達到24%，創下近半年新高，其中又以淡水、板橋、三重等為主。信義房屋代銷部協理何胤諭認為，觀察馬上到來的台北縣三二九檔期銷售情況，這種「移民」現象應該會更明顯。
六大區房價年漲兩成
台灣不動產交易中心指出，去年全年，全台六大都會區成屋平均單價大漲兩成，等於平均一坪漲了3萬元；例如台北市在2008年「總統大選」最高點時，一坪平均35萬元，現在已達43萬元。黃增福也說，台北市房價飆漲，市中心的平均單價約60萬元，台北縣一級城市均價每坪約25.6萬元，造成購屋區塊大挪移。
黃增福表示，台北縣一直就是外來人口首要的聚集處，台北縣的生活機能同樣完善，但房價相對便宜，外地客一旦決定在大台北地區購屋，只能多花一點交通時間，選在台北縣落腳。
吳敦義急喊停賣地
由於公有土地標售創天價，引發民眾憂心建商炒作房價。吳敦義2日上午在「立法院」表示，即使標售的土地都是小坪數，也會帶動房價炒作，將暫停台北市精華區「國有」非公用土地標售。吳敦義並表示，至於何謂精華地區，財政部應規劃清楚。
財政部「國有財產局」局長張佩智則表示將暫停3月11日的「國有地」招標工作。至於精華區範圍為何，將研究後再對外說明。
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