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【本報訊】據《廣州日報》報道：截至23日，共有67家上市房企發佈年報，累計實現淨利潤接近300億元。而同時，這些公司負債總額卻超過5,100億元，企業的再融資需求加大，目前已經有1,500億元左右的再融資規模。業內人士表示，房企下半年資金緊張或再現，2009年靚麗的年報後面，還是隱藏了不小的風險。
淨利潤不足300億
本周二，已公佈年報的67家公司在去年合計實現淨利潤282.47億元，較前一年同期增長了7成左右。有14家業績同比增幅超過100%，共有40家毛利率超30%，佔比高達59.7%。
值得注意的是，雖然房地產企業2009年都賺得盆滿缽滿，但上述已披露年報的67家公司，截至去年年底，債務總額達到5,100.62億元，同比增長了34.34%，多數房企的資產負債率在70%以上。截至目前，至少有66家A股上市房企提出再融資預案，募集資金接近1,500億元。統計顯示，有40家公司擬進行定向增發，預計募集資金900億元。還有20多家公司擬發行公司債，其中18家公司已實施，得到資金258.5億元。
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