全國熱議房產稅 京滬渝深或試徵

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渴望「蝸居」　■依據「先簽約、先選房」原則，北京通州前日啟動逾萬戶村民的拆遷工程，有渴望「蝸居」的村民提前5天排隊等候簽約。法新社

　針對內地樓價遏而不止的升勢，8日有滬媒爆料稱，上海擬開徵住房保有稅；此前，重慶市市長黃奇帆已在重慶人大常委會上提出，重慶擬對高價商品房徵收特別房產消費稅，方案已上報國務院。滬渝兩個直轄市先後表態欲徵房產稅，令「房產稅」成為近日房地產業內外的熱門詞。昨日更有消息稱，針對房產徵稅的試點地區可能定在京、滬、深、渝四個城市，消息引述知情人士透露，部分城市已形成對房產徵稅的具體方案，目前正等待最終批覆。

　住房和城鄉建設部有關人士在回應記者求證時，並未予以正面答覆。當記者問及近期會否出台新的調控政策，該人士表示：「政策出來就知道了。」

　業內人士認為，現在房地產價格飆升，相當一部分城市出現了泡沫，而大部分行政措施的平抑效果不明顯，因此如果房產稅推出或試點也是意料之中的。過去就有房產稅，只不過對個人免徵，因此操作起來會比較方便。有專家表示，房產稅如果開徵將對需求結構調整起到關鍵作用，進而對遏制高房價產生直接作用，預計房產稅的重點徵收對象將會是大戶型和多套房產。亦有專家認為，開徵房產稅，在現階段來看只是個傳說。