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——明原價推40伙 首15個月定額供款
為進一步減輕供樓人士負擔，長實會於明日以原價加推大圍名城園景及泳池景40伙面積901呎「名城．銀殿」A單位，大部分單位售價低於700萬元，呎價介乎7,500至8,000元，並夥拍至少3間銀行提供首15個月一口供9,988元定額供款，按息以拆息加0.7厘計，以一間700萬元單位計，與一般按揭計劃比較，首15個月供款額可節省18.2萬元，相等於樓價2%至3%，只限私人名義買家選用。 ■本報記者 梁悅琴
長實地產投資董事郭子威昨表示，明日原價推售的「名城．銀殿」，分布在第1、2、3及5座5至9樓望園景及泳池景約40伙，面積901呎的3房A單位，大部分售價於700萬元以下，呎價介乎7,500至8,000元，加入一口供定額供款後，每月供款鎖定為9,988元，按息以3個月銀行同業拆息+0.7厘計，利息封頂上限為1厘，每月供款餘額由發展商以回贈方式支付。以一間700萬元單位計，首15個月每月供款支出可省回12,177元，首15個月可省回18.26萬元供款，節省供款百分比達55%。若單位售價為740萬元，節省的百分比更高達57%。
700萬單位計省息逾18萬
他預期，未來利息走勢仍會保持平穩，相信今次名城推出一口供計劃可以減輕置業人士的供樓負擔，令用家受惠。他表示，若此批40伙「名城．銀殿」A單位未能於下周二前沽清，亦會於下周二加價4.7%。發展商日前曾表示下周二起會把望金山景觀之「黃金名宅」加價，其中35伙1,030呎B單位加價9.8%，而近65伙的900至903呎A單位則加價4.7%，調整後的呎價介乎8,000至9,500元，當中預留30伙予內地買家的「黃金名宅」單位不會加價，該盤於五一黃金周期間亦會招待內地客來香港參觀，並會於5月份再度進行路演。
昨再售5伙涉內地客
市場消息指出，名城昨日再售出5伙，以900呎單位為主，買家包括內地客及本地客。據悉，雖然發展商曾高調表明將其中換樓易付款方法，由360日長成交期減少至180日，但新付款方法增加的利息支出相當於樓價2%，以增加炒家成本。然而，消息指出，若有買家要求採用360天成交期，發展商仍會低調提供此特長成交期付款方法。
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